集体建设用地应该得到有效的规范，为规范集体建设用地使用权流转工作，维护集体土地权益和市场经济的正常秩序，促进土地优化配置和集约利用，根据国家和省有关规定，结合我市实际，制定规定。希望可以让这个土地类型的使用更加合理。

　　有的人还不是很了解集体建设用地使用权流转，它是指依法取得集体建设用地使用权的使用者，在不改变集体所有权性质的前提下，以转让、出租、作价出资（入股）等方式流转给其它单位或个人的行为，也就是说个人使用的是国家的房子。

　　对于集体建设用地使用权流转也是有一定要求的，凡符合土地利用总体规划，权属合法，界址清楚，已经依法批准为集体建设用地的集体所有土地都可以依照本暂行规定进行使用权流转。集体建设用地使用权流转不得损害国家利益、公共利益、集体利益，不得损害第三人的合法权益，否则，你的行为就会受到法律的制裁。

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