怎样更有效地推行政策,在很多开发商的眼中,穗七条“ 亮点之处在于今年内推出“勾地制度”。从明年起广州市国土局,将会把计划编制时间提前,争取在每年1月中下旬公布计划。在供地节奏上,建立用地预申请制度的“勾地”制。勾地制力争年内推出,早日执行。
我们的记者走访了相关人士,在老房产专家黎文江看来,广州政府早已率先在商业地块上尝试“勾地制度”。白云新城、广氮、琶洲等三大地块推出,已是“勾地制度”的模子。”政府希望引入500强企业,带动相关链条及广州经济发展。这些500强企业进入后,总站设在广州,相应税收增多,政府对房地产的依赖程度可以减弱一些。而开发商可以根据自己的需要,根据房价的预期来选择拿地,做到心中有数。黎文江认为,政府这个思路是正确的,也是可行的、有效的。
在采访中人们纷纷表示认可,某集团董事长表示“政府将供地计划公布后,企业可以提前安排好资金用来买地,也可根据自己的实力进行选择,大开发商勾大地块,小开发商勾小地块。可减少人为制造的恐慌情绪。”其可执行性是非常强的。
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